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Devenez votre propre patron avec ce bâtiment commercial polyvalent accueillant un garage automobile, un lave-auto et une station-service Ultramar. Idéalement situé sur un axe très passant, cet emplacement attire une clientèle locale et extérieure, notamment grâce au populaire Festival Western et à la trail de motoneige qui passe dans la cour. Profitez d’un bon chiffre d’affaires avec un fort potentiel de développement. Cette affaire familiale est prête à être développée et transformée selon vos ambitions. Une opportunité unique

Le prix comprend la bâtisse ainsi que la compagnie.

Plancher chauffant dans la partie mécanique du lave-auto.

Étude environnementale 2002-2013.

Rénovation effectuée par le vendeur 2013. Modification à la partie lave-auto, ajout d’une porte de garage et installation du robot de nettoyage.

Plancher chauffant et dalle extérieure chauffante.

Trois fosses de décantation (récupérateur de sable.3X1500 gallons installé à la sortie du lave-auto pour récupération des eaux du lavage. Vidange nécessaire. Dans le lave-auto, le radiateur a été changé et la tuyauterie en décembre 2023.

Installation de deux fournaises électriques avec système glycol pour le chauffage du bâtiment.

Installation des pompes neuves 2013 (pompe appartient à Ultramar)

Installation d’un réservoir à essence neuf à trois compartiment en 2013

Fenêtres de bureau changées.

Installation d’un récupérateur d’huile pour la partie du garage pour faire de la mécanique. Ajout d’un mur pour séparer le garage du bureau et ajout d’un comptoir. Quelques murs arrières pour améliorer les divisions en 2013